Как строительной компании вступить в СРО: порядок, взносы и требования

Строительная компания обязана вступить в СРО, если планирует заключать договоры подряда на сумму свыше 10 млн рублей. Для этого нужно выбрать саморегулируемую организацию в регионе своей регистрации, подготовить пакет документов, оплатить взносы и подтвердить наличие квалифицированных специалистов в штате. С 2017 года строители не вправе вступать в СРО другого региона — только по месту регистрации компании.

Кто обязан вступать в СРО

Членство в СРО обязательно для подрядчиков и субподрядчиков, работающих по договорам стоимостью более 10 млн рублей. Компании, выполняющие менее значимые работы или работающие только с физлицами по бытовому подряду, от обязательного членства освобождены. Генеральные подрядчики, привлекающие субподрядчиков, также должны состоять в СРО.

Пошаговый порядок вступления

Шаг 1. Выбор СРО. Найдите саморегулируемую организацию в реестре Ростехнадзора. Она должна быть зарегистрирована в том же регионе, что и ваша компания. Проверьте, что организация внесена в государственный реестр СРО и имеет действующий статус.

Шаг 2. Подготовка документов. Стандартный пакет включает: заявление о вступлении, выписку из ЕГРЮЛ, копии ИНН и ОГРН, устав компании, сведения о специалистах НРС с подтверждением их стажа, трудовые договоры и копии дипломов сотрудников.

Шаг 3. Подтверждение кадровых требований. В штате компании должно быть не менее 2 специалистов, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС). Стаж каждого из них в строительстве — не менее 10 лет. Специалисты должны работать именно по трудовому договору, совместительство не учитывается.

Шаг 4. Оплата взносов. После одобрения заявки необходимо внести вступительный взнос и взнос в компенсационный фонд. Подробнее об этапах оформления можно узнать на странице https://novosibirsk.stroyurist.ru/services/sro/vstupit-v-sro/.

Шаг 5. Получение свидетельства. После проверки документов и поступления взносов СРО выдаёт выписку из реестра членов — это и есть подтверждение членства. Свидетельства о допуске с 2017 года не выдаются.

Размеры взносов при вступлении

Требования к специалистам НРС

Для включения специалиста в НРС он должен иметь профильное высшее образование и стаж работы в строительстве не менее 10 лет. Сведения о специалистах подаются в НОСТРОЙ или НОПРИЗ в зависимости от вида деятельности. Без специалистов в реестре НРС компанию в СРО не примут.

Частые вопросы

Можно ли вступить в СРО другого региона?

Нет. С 2017 года строительные компании обязаны вступать в СРО того региона, в котором зарегистрированы. Членство в иногородней СРО не допускается.

Сколько времени занимает вступление в СРО?

Срок рассмотрения заявки в большинстве СРО составляет от нескольких дней до одного месяца. Точный срок устанавливается внутренними регламентами организации.

Что будет, если работать без членства в СРО при обязательном членстве?

Заключение договора подряда на сумму свыше 10 млн рублей без членства в СРО является нарушением законодательства и может повлечь административную ответственность, а также признание договора недействительным.

Нужно ли вступать в СРО, если компания только субподрядчик?

Да, если стоимость работ субподрядчика по договору превышает 10 млн рублей, членство в СРО обязательно и для него.

Что такое КФ обеспечения договорных обязательств и нужен ли он всем?

Это компенсационный фонд, который формируется отдельно от КФ возмещения вреда. Он обязателен только для тех компаний, которые планируют участвовать в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ в качестве генерального подрядчика.