В преддверии новогодних праздников застройщики загородной недвижимости в Московской области начали активно предлагать покупателям скидки. Как сообщил ТАСС, основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, стандартные дисконты колеблются от 2 до 5%, но на готовые к заселению объекты они могут достигать 15%.
При этом экономия на покупке коттеджей бизнес-класса может варьироваться от 3 до 9 миллионов рублей. Девелоперы также предлагают «скрытые» бонусы, такие как бесплатное подключение к инженерным сетям.
Эта ситуация отражает общероссийскую тенденцию: в этом году средние предновогодние скидки удвоились по сравнению с 2024 годом. Основной причиной такого роста стало резкое снижение спроса. Лукинов отметил, что в 2025 году объемы продаж загородных коттеджей сократились в два-три раза по сравнению с рекордными показателями прошлого года, вернувшись к уровням двух предыдущих лет.
В дополнение к снижению цен, застройщики по всей стране активно применяют различные формы стимуляции продаж, включая беспроцентные рассрочки и льготные ипотечные ставки. Тем не менее, по словам эксперта, эффективность этих акций снижается на фоне общего падения покупательской активности. Наиболее выгодные предложения сосредоточены в Краснодарском крае, Ленинградской и Калининградской областях, а также на Дальнем Востоке. Лукинов советует покупателям обращать внимание не только на текущие скидки, но и на перспективы роста цен на недвижимость.